在闽系地产中，旭辉、世茂、阳光城、正荣、融信等等企业都是福建房企的佼佼者。作为后起之秀的睿古地产是闽系地产的中生代，也是闽系房企高流转模式的创造者和得益者之一。

谁又曾想到，这家目前资产已经达到200亿的闽系房企，居然是由一位80后创办的。

睿古集团的创始人叫林长征，1981年12月生，福建连江人，国内地产界资深操盘手、商业地产领军人物。毕业于福建工程学院，土木工程专业，目前任睿古控股集团董事长兼CEO，并兼国内多个知名房企董事。

差不多用了8年的时间，这家房企就跻身地产百强，实属不易。

01

布局全国 有序开发

成立八年跻身地产百强

睿古集团成立于2010年，发展到今天，总资产已达200亿元，净资产近70亿元，累计开发近千万平商住空间，土地储备530万平，城市战略覆盖华东、华北、长三角、福建等区域。

2017年，睿古集团荣登中房协发榜的中国房地产百强，同时荣膺创新能力十强，并被评为“2017中国房地产开发企业品牌价值成长性10强第7位”;

2018年，荣膺“2018中国房地产开发企业经营绩效10强第5位”。

目前，集团拥有地产建设、物联金融、教育科技等七大版块，均为相关行业发展的领头羊。

02

并购扩张 加速发展

乘改革东风打造多元化平台企业

作为改革开放时代出生并成长的年轻企业家，林长征认为，与传统的闽商相比，改革开放为他带来了广阔的视野与不拘一格求发展的见识，在稳健发展的同时，能够以足够宽广的胸怀兼收并蓄，让企业完成指数型的增长。

他表示，在战略层面，睿古从更长远的维度考量，将更多并购扩张，或者基于对地产的共同理解走富有成效的合作开发的模式，这也是更加成熟的国际化通用法则。

在他看来，睿古主要靠团队、靠人才驱动，才得以快速发展，甚至于逆市上扬。睿古的成功得益于知人善任，这些年，他们获得了上市公司高管与许多金融业和资产管理领域的高端人才的加盟，使集团在金融运作、商业物业管理、资产管理方面沉淀了专业力量，从而有信心致力于打造一个更有张力和包容度，更加开放、共享、和谐、绿色、可持续发展的平台。

共同履行社会责任，发展道路才能走得更远，让大家能够享受更长远的共同体利益。

03

深化人文 优化布局

积极推动城市更新进程

睿古集团的特色是城市更新，而在林长征的理解中，城市更新所需要的开发商，一是有实力，能经得起时间和管理成本的考验;二是要更有想法，更懂城市历史和商业人文。

在经过2013到2014年地产格局调整后，虽有不少开发商进入城市更新领域，但睿古经过早期的沉淀，已成为国内领先的城市更新运营商。睿古的商业理念是做就要做到最好，无论项目的选址、定位、规划设计，还是建造、招商运营都致力于出精品、成标杆。同时，睿古也一直在颠覆传统的城市棚改概念，引领团队更懂城市生活，更有责任感，更有激情和创造力，更能通过理念和技术的有机结合去开发项目，为城市和业主创造适度提升的更新项目。

未来三年甚至更长时间，睿古集团的城市战略转向华北大区，以及经济更为发达的长三角地区和华南地区，并将在互联网物联网地产和商业地产人文化娱乐化的维度持续演进发力;开发战略将转向以并购为主;睿古产品系列将由金融城(金融产业)、睿智汇(教育产业)，玖樟里(品质住宅)，幸福里(精英住宅)等四大品牌组成，在未来的十年， 睿古将在物联网地产，商业地产人文化、娱乐化的维度持续发力，成为闽系地产的创新标杆企业。

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