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2016商办成价值投资风口 紫御长安等引发资本追捧

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作者:| 时间:2017-01-11|来源:腾讯房产

关键字:紫御长安 房地产 商办 租金 增值

2016年即将收尾,回顾今年的房地产市场,商办物业表现最为抢眼。今年年内,商办市场成交爆发,各项指标均呈现火热态势。尤其是调控新政出台之后,商办地产更是跃居价值投资的不二之选。在资本的狂热追捧下,紫御长安(楼盘资料)等优质商办成为竞相追逐的对象。

紫御长安

机构数据显示,今年前10个月,全国商办销售面积和均价分别累计同比增长36%和15%,增幅创下近4年来的新高。量价齐升的景象,使紫御长安等商办成为今年楼市价值投资的重要选择。

资本关注的背后,不外乎商办市场稳定的租金回报率。今年全面飘红的商办物业,不仅平均租金上涨且空置率下降。其中紫御长安所在的北京市场,商办租金已达到338元/㎡/月,雄踞全国之冠,并且市场整体空置率继续于低位徘徊。可以预见,商办的投资收益呈现稳定上涨态势。可观的投资回报之下,紫御长安等优质商办赢得众多青睐。此外,紫御长安户型建筑面积在50-70平方米之间,具备低总价的优势,于投资人而言,灵活低成本,占用资金少,同时未来出手市场更大,因而成为理想的投资标的。

作为价值投资的热门之选,商办物业的持续增值保值备受注目。以紫御长安为例,作为金力地产的重磅力作,综合实力雄厚的开发商使得项目的产品品质、后期运营与物业服务极具保障,这也直接决定了紫御长安后期的持续稳定升值。在金力地产的实力保障下,紫御长安价值前景备受瞩目,成为今年商办市场的置业热点。

作为备受追捧的商办力作,紫御长安还嫁接互联网思维,整合升级多渠道资源,以期在资产升值上做“乘法”。紫御长安不仅提供闪电电商、MINI仓储、物流收转等多样服务,还推出集周边信息汇总、线上订阅、缴费功能为一体的社区APP,功能和资源的整合进一步放大了项目的价值空间。

在2016年租售两旺的商办市场,紫御长安等商办物业成为当追无愧的价值投资热门。强劲的市场需求之下,作为增值保值的优质产品,紫御长安引发资本的热烈追捧。

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